Jak zjistit, komu patří firma: společníci, akcionáři a skuteční majitelé

Co o vlastnících říká obchodní rejstřík

Zákon o veřejných rejstřících (§ 48) určuje, co se o vlastnících zapisuje do obchodního rejstříku. Záleží na právní formě:

• s.r.o.: jméno a sídlo nebo adresa každého společníka a výše jeho podílu.
• veřejná obchodní společnost: společníci.
• komanditní společnost: společníci s označením komplementáře a komanditisty a výše komanditní sumy každého komanditisty.
• akciová společnost: akcionáři se nezapisují. Zapíše se jen jediný akcionář, má-li společnost právě jednoho.

Z rejstříku tedy zjistíte vlastníky s.r.o., ne vlastníky většiny akciových společností. Historii změn společníků najdete v úplném výpisu. Společenskou smlouvu nebo stanovy najdete ve sbírce listin.

Další stopy ve sbírce listin

Pokud firma patří do koncernu, hledejte zprávu o vztazích. Podle § 82 až 84 zákona o obchodních korporacích ji vypracuje ovládaná osoba a ukládá ji do sbírky listin jako součást výroční zprávy nebo samostatně. Uvádí strukturu vztahů mezi ovládající a ovládanými osobami a způsob ovládání. Ovládající osobu tak zjistíte i tam, kde akcionáři veřejní nejsou.

Jak sledovat vlastnický řetězec

Společníkem často není člověk, ale jiná firma. Pak postupujte po článcích řetězce:

1. Otevřete výpis firmy a zapište všechny společníky s podíly.
2. U společníka, který je firma, vezměte jeho IČO a otevřete jeho výpis.
3. Opakujte, dokud nenarazíte na fyzickou osobu.
4. Poznamenejte si místa, kde se řetězec zastaví: akciová společnost s více akcionáři, zahraniční společník nebo společník, jehož vlastníky veřejné zdroje neukazují. Zahraničního společníka dohledejte v rejstříku jeho země.
5. Podíly v řetězci násobte, jak ukazuje příklad níže.

Zákon o evidenci skutečných majitelů (§ 4 zákona č. 37/2021 Sb.) počítá nepřímé podíly právě takto: při řetězení se podíly násobí, při větvení se součiny z jednotlivých větví sčítají. Skutečným majitelem je fyzická osoba s přímým nebo nepřímým podílem nebo hlasovacími právy nad 25 % nebo s rozhodujícím vlivem.

Příklad s vymyšlenými čísly: pan Novák vlastní 60 % holdingu a holding vlastní 50 % provozní firmy. Nepřímý podíl pana Nováka je 0,6 × 0,5 = 30 %. To je nad 25 %, a pan Novák je tedy skutečným majitelem provozní firmy, i když v jejím výpisu nefiguruje.

Evidence skutečných majitelů: stav k říjnu 2026

Evidenci skutečných majitelů vede ministerstvo spravedlnosti. Původně z ní mohl každý získat částečný výpis, například se jménem, rokem a měsícem narození a státním občanstvím. Veřejný přístup zpochybnil Soudní dvůr EU v roce 2022 (spojené věci C-37/20 a C-601/20), podle něhož je neomezený přístup nepřiměřeným zásahem do soukromí a ochrany osobních údajů. Následovala rozhodnutí Nejvyššího soudu a Nejvyššího správního soudu.

Ministerstvo proto 17. prosince 2025 evidenci veřejnosti znepřístupnilo. Přístup mají dál:

• evidující osoby ke svému výpisu, po přihlášení datovou schránkou,
• orgány veřejné moci,
• povinné osoby podle zákona proti praní peněz, například banky, po schválení žádosti o dálkový přístup,
• další subjekty, kterým to zákon výslovně umožňuje,
• kdokoli, kdo u příslušného soudu prokáže oprávněný zájem. O žádosti rozhoduje soud.

Ministerstvo připravuje novelu zákona, která pravidla přístupu na základě oprávněného zájmu upraví podrobně. Podrobnosti se při projednávání mohou změnit. Aktuální stav ověřte na esm.justice.cz. Zákon najdete na zakonyprolidi.cz.

Pro běžného obchodníka z toho plyne praktické pravidlo. Skutečného majitele protistrany si dnes obvykle sami nenajdete. Můžete ho po ní vyžádat v rámci smlouvy, a pokud jste povinná osoba, máte přístup po schválení žádosti.

Kontrolní seznam

• Zjistěte právní formu firmy. U a.s. nečekejte seznam akcionářů.
• Zapište společníky s.r.o. a jejich podíly a zkontrolujte historii změn.
• Rozeberte každého společníka, který je firma, až k fyzické osobě.
• Ve sbírce listin vyhledejte stanovy nebo společenskou smlouvu a zprávu o vztazích.
• Poznamenejte, kde řetězec končí, a výsledek uložte s datem.
• Chcete-li znát skutečného majitele jistě, vyžádejte ho od protistrany.

Jak to zrychlit

Ruční procházení rejstříku stačí na jednu firmu s jednou úrovní vlastníků. U holdingů s více patry se vyplatí mapa vazeb, která propojí firmy a osoby v jednom grafu. Další kroky prověření shrnuje článek jak prověřit firmu. Co dělat, když rejstřík ukáže zvláštní věci, popisuje text varovné signály rizikové firmy. Pokud ve firmě chybí účetní závěrky, viz nezveřejněná účetní závěrka.