Společenství domu č. 1121/9

Způsob jednání

Předseda zastupuje společenství ve všech záležitostech samostatně.

Předmět podnikání

• 1. Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravyspolečných částí domu, vymezených v prohlášení vlastníka budovypodle § 4 zákona č.72/1994 Sb., kterým se upravují některéspoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy kbytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon ovlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů (dále jen"zákon") nebo v dohodě spoluvlastníků o vypořádáníspoluvlastnictví nebo v rozhodnutí soudu o zrušení podílovéhospoluvlastnictví budovy podle § 5 odst. 2 zákona nebo v dohoděo vypořádání společného jmění manželů podle § 5 odst. 2 zákonaanebo ve smlouvě o výstavbě uzavřené podle § 18 zákona (dále je"správa domu").
• 2. Správou domu se rozumí zejména:a) řádná správa a udržování společných částí domu vymezených vněkteré z listin uvedených v odstavci 1 a pozemku s výjimkouspolečných částí domu, které nejsou společné všem vlastníkůmjednotek v domě,b) zajišťování provozu domu a pozemku včetně technickýchzařízení a společných částí technických sítí, a to tak, abyspolečné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejichřádnému užívání a k řádnému užívání bytů a nebytových prostor vdomě,c) zajišťování údržby, oprav, rekonstrukcí a modernizacíspolečných částí domu,d) zajišťování administrativní a operativně technické činnostispojené se správou domu a pozemku a vedení příslušné technické aprovozní dokumentace k domu,e) vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojenése správou domu a pozemku, popřípadě dalších, pokud jsou tytopříspěvky z rozhodnutí vlastníků vybírány,f) zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek nanáklady spojené se správou domu a pozemku, popřípadě o dalšíchprostředcích, kterou jsou z rozhodnutí vlastníků vybírány,g) zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize aopravy,h) zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrickéenergie, svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpadníchvod, rozvodů tepla a teplé užitkové vody a provozu radiátorůústředního vytápění, vzduchotechniky, výtahů, společné televiznía rozhlasové antény a ostatních systémů k příjmu a rozvodutelevizního a rozhlasového signálu, elektrických sdělovacíchzařízení v domě a hromosvodů,i) zajišťování revizí a oprav domovní kotelny či výměníkovéstanice,j) pojištění domu,k) plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynouvlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů vsouvislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu,l) vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domua pozemku a všech ostatních nákladů vztahujících se k domu apozemku,m) zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředkyvlastníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákladůspojených se správou domu a pozemku, s povinností oprávněnýchosob s nimi disponovat s péčí řádného správce cizího majetku apodle pokynů schválených vlastníky.

0 listin