Společenství vlastníků domu Svojsíkova 11/1588, Ostrava - Poruba

Způsob jednání

Předseda společenství vlastníků jedná za společenství navenek.

Předmět podnikání

• 1. Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravyspolečných částí domu, vymezených v prohlášení vlastníků budovypodle § 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některéspoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy kbytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon ovlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů (dále jen"zákon") nebo v dohodě spolovlastníků o vypořádáníspoluvlastnictví nebo v rozhodnutí soudu o zrušení podílovéhospoluvlastnictví budovy podle § 5 odst. 2 zákona nebo v dohodě ovypořádání společného jmění manželů podle § 5 odst. 2 zákonaanebo ve smlouvě o výstavbě uzavřené podle § 18 zákona (dále jen"správa domu").
• 2. Správou domu se rozumí zejména:a) řádná správa a udržování společných částí domu vymezených vněkteré z listin uvedených v odstavci 1 a pozemku s výjimkouspolečných částí domu, které nejsou společné všem vlastníkůmjednotek v domě,b) zajišťování provozu domu a pozemku včetně technickýchzařízení a společných částí technických sítí, a to tak, abyspolečné části domu byly provozu schopné a sloužily k jejichřádnému užívání a k řádnému užívání bytu a nebytových prostor vdomě,c) zajišťovat údržby, oprav, rekonstrukcí a modernizacíspolečných částí domu,d) zajišťování administrativní a operativně technické činnostispojené se správou domu a pozemku a vedení příslušné technické aprovozní dokumentace k domu,e) vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojenése správou domu a pozemku, popřípadě dalších, pokud jsou tytopříspěvky z rozhodnutí vlastníků vybírány,f) zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek nanáklady spojené se správou domu a pozemku, popřípadě o dalšíchprostředcích, kterou jsou z rozhodnutí vlastníků vybírány,g) zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize aopravy,h) zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrickéenergie, svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpadníchvod, rozvodů tepla a teplé užitkové vody a provozu radiátorůústředního vytápění, vzduchotechniky, výtahů, společné televizníantény a rozhlasové antény a ostatních systémů k příjmu arozvodu televizního a rozhlasového signálu, elektrickýchsdělovacích zařízení v domě a hromosvodů,i) zajišťování revizí a oprav domovní výměníkové stanice,bude-li zřízena (pro ohřev teplé vody)j) pojištění domu,k) plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynouvlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů vsouvislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu,l) vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domua pozemku a všech ostatních nákladů vztahujících se k domu apozemku,m) zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředkyvlstníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákladůspojených se správou domu a pozemku, s povinností oprávněnýchosob s nimi disponovat s péčí řádného správce cizího majetku apodle pokynů schválených vlastníky.

0 listin